196体育2023 年 4 月，佛山房地产市场在缺乏额外政策刺激叠加前期购房需求基本释放完毕的情况下，整体热度有所下降，成交环比回落明显，同比则在去年基数较低的状况下上升，开发商积极取证备战五一假期，供应量环比上升显著。本月，佛山市新增商品住宅供应 159.7 万㎡，环比上升 76.3%，同比下降 26.5%，成交商品住宅 56.1 万㎡，环比下降 45.7%；同比上升 30.3%。2023 年 1-4 月佛山房企销售业绩榜、项目销售情况如何？通过下文我们一起来了解一下。

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -4 月 30 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼BG大游、公寓、商业全口径，主要依据在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　从销售金额来看，2023 年 1-4 月，佛山房地产销售业绩 TOP20 企业合计销售金额 416.8 亿元，入榜门槛值为 8.0 亿元，6 家企业销售金额超过 20 亿元。其中保利华南以 93.1 亿元排名榜首，碧桂园、鹏瑞地产紧随其后，以 41.4 亿元、39.8 亿元位列 2、3 名。美的置业、万科、中海、金茂等房企均进入销售额榜单前十。越秀地产新进入榜单前十，中国金茂BG大游、合景泰富排名较 1-3 月上升 3 位BG大游，表现相对较好。

　　从销售面积来看，2023 年 1-4 月，佛山房地产销售业绩 TOP20 企业合计销售面积 204.6 万㎡，入榜门槛值为 4.5 万㎡。保利华南、碧桂园和美的置业分别位列全市前三位，销售面积分别为 41.7 万㎡、27.7 万㎡、13.1 万㎡。共有 8 家房企销售面积过 10 万㎡。

　　特别声明：房地产项目销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -4 月 30 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在佛山市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-4 月，佛山市商品住宅销售金额 TOP10 项目合计销售金额 109.9 亿元，TOP10 项目销售金额入榜门槛为 7.7 亿元BG大游。多个改善型项目高居销售金额 TOP10 榜单，其中位于禅城奇槎的鹏瑞 · 三龙湾 1 号以 22.2 亿元继续高居榜首，南海区临广项目宏宇天御江畔由于近期集中签约，以 12.5 亿元位列第二，位于南海区映月湖板块的保利天郡以 10.8 亿元位列第三。

　　销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 40.3 万㎡，TOP10 项目销售面积入榜门槛为 3 万㎡。顺德区龙江的龙悦江山由于年初集中签约，以 6.3 万㎡高居销售面积榜单首位，南海区宏宇天御江畔以 5 万㎡位列销售额榜单第二，鹏瑞 · 三龙湾 1 号位列销售面积榜单第三。

　　2023 年 4 月，佛山新增涉宅用地供应 4 宗，同比减少 2 宗，总供地建面约 45.5 万㎡，同比减少 25%。共成交涉宅用地 1 宗，同比持平，总建面 17.67 万㎡，同比减少 3%，成交楼面均价为 8560 元 /㎡，地块位于张槎，由佛山东建集团以底价 15.13 亿元竞得。

　　2023 年 4 月，佛山房地产市场在缺乏额外政策刺激叠加前期购房需求基本释放完毕的情况下，整体热度有所下降，成交环比回落明显，同比则在去年基数较低的状况下上升，开发商积极取证备战五一假期，供应量环比上升显著。4 月佛山市新增商品住宅供应过 1.5 万套，为 15799 套、总面积 159.7 万㎡，新增供应商品住宅套数、面积环比分别上升 89.6%、76.3%，同比分别下降 21.9%、26.5%。4 月共成交商品住宅 5005 套、56.1 万㎡BG大游，环比分别下降 46.2%、45.7%；同比分别上升 32.2%、30.3%。

　　2023 政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

　　●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　●2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；

　　●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。